仲量聯行：12月住宅樓價升幅5年最快 今年可續升10至20%
撰文：鄭寶生
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仲量聯行公布去年樓市統計數據，香港進宅樓價去年12月再創新高，升幅是近5年最快。中小型住宅樓價去年12月上升1.3%，全年升幅達到15.8%。
去年中小單位樓價升15.8% 今年料再上
樓價雖然處於高位，但仲量聯行研究部主管馬平安認為，今年仍然會向上：「我們預期樓價今年仍會繼續上升，從政府賣地成績及新盤銷情理想可見，現時樓市氣氛仍然熾熱，並儲受到近期股市屢創新高帶動。我們預期2018年樓價將會上升10%，如現時市況持續，樓價升幅將高達20%。」
仲量聯行表示，去年12月中資佔中環寫字樓租賃67%，今年料仍然是主力。（資料圖片）
12月中環寫字樓租賃 67%來自中資
去年12月中環寫字樓市場受長假期影響按月成交減少32%，而中資企業繼續主導買賣，區內67%新租賃成交都是來自中資企業，其中兩間中資公司承租中環中心合共3萬平方呎樓面。
九龍東空置率 勁升1.6個百分點至12.5%
中環甲級寫字樓空置率進一步跌至1.7%，租金則上升0.3%。九龍有多宗以辦公室升級為主導的交易，但九龍東空置率由11月的10.9%大升至12月的12.5%。
仲量聯行商業部主管鮑雅歷（Alex Barnes）表示：「2018年中資企業將持續活躍，中環寫字樓市場仍會是主要動力，我們預期香港甲廈租金，2018年可上升5%。」