8月樓價按月上升1.9% 連升5個月今年最高
撰文：鄭寶生
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新界區細單位升幅最凌厲，按月呎價升半成，其中嘉湖山莊呎價亦已穿去年高位。（資料圖片）
樓價持續升溫，差餉物業估會署公布，截至8月份私人住宅售價指數連升5個月，新報287.4點，按月上升約1.91%。且已連升5個月，累升約5.9%，當中以新界區細單位升幅較大，431平方呎以下細單位呎價按月上升5%。
據差估署最新數字，截至8月份，私人住宅售價指數報287.4點，按月升約1.91%。屬去年11月以來最高位，亦較去年9月高峰期的306.1點，僅低約6.1%。若以單位類型計，實用面積431方呎以下細單位，新界區平均呎價9,631元，按月升5%最凌厲；九龍區平均呎價約10,642元，亦按月升4.58%，港島則按月升3%至12,984元。
藍籌屋苑紛升穿去年高位
事實上，近月二手市場頻錄高價成交，如太古城海棠閣中層A室海景戶，面積1,114平方呎，原叫價2,150萬元，日前以2,090萬元沽出，成為屋苑今年分層戶造價最高。另同區康怡花園J座中層16室，亦以1,380萬元易手，打破去年1,350萬元高位，成為屋苑史上最貴分層單位。
另外，差估署的租金指數亦全線報升，私人單位租金指數新報168.7點，按月上升約0.84%，已連續升4個月，亦為近半年新高。