摩根大通發表研報指，考慮到多隻香港地產股已達到或接近歷史高點，相信市場已消化了香港樓市在未來兩年的穩固復蘇。

在此關口，摩通認為收租股潛在上行空間更大，因其商業地產業務的改善尚未被完全反映在股價中，其大多數股價仍比高峰低30%以上。

該行首選恒隆地產（0101）和太古地產（1972），因該兩隻股票在內地的零售業務持續改。若九龍倉置業（1997）管理層在今年3月的業績發佈會上，對租戶銷售前景表態轉為更積極，也有可能成為一匹黑馬。

在發展商中，該行則偏好信和置業（0083）和恒基地產（0012），但總體上建議等待更好的入場時機。