【何君堯涉漏報】恒基:收購舊樓屬商業決定 無答何有否參與交易

撰文:陳信熙 勞顯亮
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《香港01》早前獨家揭發,立法會議員何君堯家族離岸公司「Profit Trade」間接持有粉嶺高球場旁12萬呎農地,何君堯承認「有份」。記者再揭發,Profit Trade與何君堯妻子持股的公司「巨雅」,2016年在其當選立法會議員約20日後,把深水埗南昌街舊唐樓單位,以1,962萬元售予地產商恒基。
恒基回應指,交易屬商業決定,均一視同仁,與業主身份無關。而何君堯在facebook直播中無再回應相關交易,表示「不再理會」。

恒基旗下公司「快寶」2010年起收購南昌街210及212號業權,當中由何君堯家族及其妻子陳浩明持有的210號三樓單位,收購價達1,962萬元,而發展商一度申請強制拍賣,並提交測量師報告指出該單位市值為381萬元,惟強調並未計及重建時的價值提升。測量師陳致馨認為若單位收購價比地舖高,小業主獲益可觀,但指發展商可能想省卻時間及官司成本,因此難言收購價是否合理。(香港01製圖)

立法會議員何君堯的家族公司「寶通貸款置業有限公司」,持有粉嶺高球場旁12萬呎農地,何承認擁有家族公司及農地的權益。而「寶通」由離岸公司「Profit Trade」控制99.99%股權。

《香港01》繼而發現,Profit Trade持股83.3%、何君堯妻子陳浩明持股16.7%的本港公司「巨雅有限公司」,曾於1994年購入深水埗南昌街210號3樓單位,而當時是由何君堯代表巨雅簽約購入該單位。恒基曾在2015年申請將該單位強拍,但2016年9月底直接以1,962萬元收購,與1994年購入價150萬元相比,獲利12倍。而何君堯在當年9月初當選立法會議員。​

強拍前和解省律師費 無回應何有否參與交易

恒基回應指交易屬商業決定,該單位收購經過長時間商討和討價還價,期間有專業人士參與,包括估價師及律師。由於該單位為恒基收購樓宇之最後一個單位,因此向法庭申請強拍,亦完成必須的調解程序,等待排期聆訊,在聆訊前達成和解,既可節省律師費及相關專業費用,亦可令重建時間表更加靈活。

恒基指,只要業主要求價錢在合理範圍內,因可節省律師費及時間,會靈活考慮接受,與業主身份無關。至於何君堯或其妻子有沒有參與該宗交易,恒基則沒有回應。

今年4月,恒基宣布以象徵式一元,租出上述單位所在的地皮予社聯兩年,推行貨櫃組合屋計劃。

立法會議員何君堯5月3日晚在facebook指,已解答高球場農地無申報的問題,不再理會。(何君堯facebook)

何君堯:不再理會

何君堯5月3日晚上在facebook直播再回應事件,指自己早前已經解答了,所以不再理會。他又指《香港01》刊登與他有關的報道是「離晒大譜……一啲都唔談論下許智峯嘅嘢」。

事實上,自4月24日許智峯搶走保安局職員手機事件發生後,《香港01》至5月4日晚上9點,已經刊登48篇「許智峯手機風波」的新聞報道。

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