孔聖堂晉德秘密協議曝光 擅借課室予同系私校換捐款 校監無回應

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直資孔聖堂中學被揭發優待同系私立晉德學校,讓其佔用兩課室4年一直違規無收租。《香港01》追查發現,辦學團體香港孔聖堂5年前與晉德基金簽訂秘密協議,將孔中的七間課室借予對方;辦學團體每年可獲至少180萬元,不過無指明款項會交回孔中,變相免租借場。

代表孔聖堂簽署協議的三名堂董,身兼有權豁免收租的孔中校董,包括現任孔聖堂主席、孔中及晉德學校校監郭少棠,他未有回應查詢。教育局指,不知悉孔聖堂與晉德曾簽訂協議,但未回應如何跟進事件。

教育界立法會議員葉建源指,資助學校的校舍由公帑補貼營運,不屬辦學團體資產,孔聖堂透過簽訂協議借出直資學校課室是「好奇怪的做法」,須交代捐款最後有否撥歸孔中,而教育局必須嚴肅跟進。

按孔聖堂和晉德基金的協議附圖,直資孔中整幢新翼及近加路連山道出入口的單層建築物,均被劃歸晉德專用,而操場就與晉德共用。(孔聖堂晉德基金協議截圖)

比對孔中14/15及15/16校務計劃書的課室分佈圖,上述七間課室中,位於新翼的五間被裁走而206及207室則被塗黑,顯示不再屬於孔中,變化與協議吻合。(香港01製圖)

晉德私校獲批註冊兩年前 孔聖堂簽協議借出7課室

據悉,香港孔聖堂與晉德書院教育基金(晉德基金)早於2014年,已探討在直資孔中的校舍範圍開辦私校,雙方2015年5月22日簽訂兩份協議落實細節。《香港01》取得該兩份協議,發現第一份涉及將孔中校舍分配予晉德,另一份則關於晉德對孔聖堂的資助。

根據協議,孔聖堂准許晉德使用孔中的206至209、309至311等七間課室,以及與孔中共用設施(見內文附圖),晉德亦獲准修葺及改建。孔聖堂又承諾,協助晉德取得私校相關的所需批准,包括向教育局申請註冊,並確保孔中及其校董會續與晉德方面合作。

教育局於2016年9月收到晉德學校申請註冊;2017年8月批准。換言之,秘密協議顯示孔聖堂於私校獲批註冊的兩年前,已擅自簽訂協議向晉德借出屬下孔中的七間課室及其他設施。

晉德學校於2017年8月獲批以直資孔中五間課室為校舍,但《香港01》調查發現,原來晉德早於2015年已透過教育局不知悉的秘密協議,取得孔中七間課室的使用權。(盧翊銘攝)

晉德向孔聖堂年付至少180萬 無指明交回孔中

晉德基金於第二份協議中,同意設立由孔聖堂管理的營運基金,並分三階段向基金注資,包括初期(晉德小學完成註冊而新校舍建築圖則待審批)每年180萬元;中期(建築圖則獲批而待發入伙紙)每年187.5萬元;以及營運期(獲發入伙紙後)每年375萬元。

雙方並同意每五年檢討一次金額,按晉德的收益決定是否上調。此外,晉德亦承諾在新校舍啟用後,撥出3,000萬元設立學校發展特別基金,由雙方董事審批,資助改善晉德小學及孔中校舍的項目。

然而,兩份協議均無提及晉德需就使用孔中課室及設施繳付租金,亦無定明晉德向孔聖堂提供的資金會交回孔中。相反,直資孔中失去七間課室,校舍縮小並要與晉德共用操場,卻無收取租金,成為協議下的「大輸家」。

《香港01》取得孔聖堂與晉德基金簽訂的兩份秘密協議,孔聖堂承諾將孔中的七間課室借予對方,而晉德則每年提供至少180萬元捐款。(陳信熙攝)

孔中校監代表孔聖堂簽協議 有權豁免向晉德收租

《資助則例》規定,法團校董會須確保學校出租校舍時,收取的租金均記入學校帳目。教局2011年的通告亦定明,資助學校的租用校舍政策須獲校董會同意。那麼直資孔中的校董會是否知悉孔聖堂與晉德的協議?有否同意豁免向晉德收租?

翻查兩份協議,孔聖堂一方的三名代表分別為時任堂董郭少棠、李金鐘及徐炳光,三人當時都兼任孔中校董。郭少棠現為香港孔聖堂主席,身兼孔中及晉德學校校監;李金鐘是孔中及晉德的校董。徐炳光則於2018年已辭任堂董及校董。

郭少棠(上右)2015年代表香港孔聖堂簽訂協議,將直資孔中課室借予晉德基金。郭現為孔聖堂主席,並身兼孔中及私立晉德學校的校監。他未回應《香港01》查詢。(孔聖堂中學校網相片)

教育局:不知悉協議 郭少棠未回應

《香港01》向孔中查詢,郭少棠曾否代表孔聖堂與晉德簽訂協議,將課室交予對方使用、曾否就徵得教育局同意,校方無回答。教育局則指,不知悉香港孔聖堂與晉德基金曾簽訂任何合作協議,但未回應如何跟進事件。

教育界立法會議員葉建源指,資助學校的校舍不屬辦學團體資產,直言透過協議借出課室是「好奇怪的做法」,「孔聖堂必須交代捐款最後去向,有沒有交回孔中?」,又指孔中在儲備未達標下,辦學團體反而簽訂協議借出課室而不收租,教育局應該過問,必須嚴肅跟進。

孔聖堂及晉德基金2017年4月宣布,合辦私立晉德學校,並將在孔中範圍興建全新校舍,並即場展示新校舍構想圖。不過教育局及地政總署早前回覆《香港01》,從未收到該處興建新校舍的申請。(資料圖片)

孔中被揭借課室予同系私校違規無收租 教局促修正

《香港01》今日報道,位於銅鑼灣的直資孔聖堂中學優待同系私立晉德學校,讓對方佔用206及207兩間課室4年一直無收租,違反《資助則例》、教育局發出的《學校行政手冊》及相關通告的規定。該兩課室分別被改建為晉德的校長室及校務處。

孔中與教育局就事件各執一詞。孔中聲稱,借出課室有收費,而教局無反對。教育局則指,已要求孔中修正,嚴正提醒須按指引行事,而晉德今年2月才歸還課室及付費。

孔聖堂與晉德基金2017年4月宣布合辦私立晉德學校,當時提及在孔聖堂中學範圍興建私校的新校舍,但因各種原因仍未動工。教育局和地政總署早前回覆《香港01》指,從未接獲在相關地段興建新校舍的申請。

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孔聖堂中學向晉德學校借出課室時間表

2014年
香港孔聖堂與晉德書院教育基金(晉德基金)探討在直資孔聖堂中學的校舍範圍開辦私校。

2015年5月
雙方簽訂兩份協議,將直資孔中206至209、309至311室等共七間課室交予晉德使用,並可與孔中共用操場;孔聖堂每年可獲晉德提供至少180萬元。

2015年9月
晉德一方取得該七個課室使用權。

2015年12月
孔中校網相片顯示新翼地下有圍板,正進行工程。新翼的五個課室(208、209;309至311室),數月前已全部借予晉德使用。

2016年9月
香港孔聖堂及晉德基金,就開辦晉德學校向教育局申請註冊。

2017年2月
數名建制派議員到訪孔聖堂中學,學校圖片顯示新翼地下已完成改建,與晉德學校校網現時圖片所示一致。

2017年4月
孔聖堂及晉德基金宣布合辦私立晉德學校,並將在孔中範圍興建全新校舍。

2017年5月
孔中校網相片顯示,孔中的207室被改建為晉德學校的校務處。

2017年8月
教育局批准晉德學校註冊,以孔中新翼的五個課室為校舍,並與孔中共用部分校舍,但從未批准晉德使用孔中的206及207室。

2019年年中
晉德一直佔用孔中的206及207室,直至後來教育局介入,歷時至少四個學年;按教局建議收費計算,應向孔中繳付380萬元,不過知情人士稱孔中一直優待晉德無收租。

資料來源:綜合孔聖堂秘密協議、孔中學校相片、教育局回覆及知情人士



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