香港玩完

撰文:評論編輯室
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沒錯,香港玩完——那個炒樓穩賺、置業等如置富的香港,已經玩完。幾個月前,地產商陳啟宗不就是說了嗎?「隨着土地供應增加,樓價便會放緩。事實上,這種趨勢經已開始。本人預計這不僅僅是週期性的轉變,而會是系統性的轉變。」但正如他同時指出,「這不代表香港經濟會沒落」,還說「長遠來說,這個轉變會令香港更具競爭力」。

事實上,這個「玩完」早就應該發生。九七金融風暴之後,特首董建華已經表示「由於香港的經濟基礎過於狹窄,一旦金融和房地產業受到衝擊,香港經濟便陷入困境」。他在1999年《施政報告》已經指出,「經濟增長不能過分倚靠資產價格膨脹」,並期許「當社會上求知、務實和創新的活動日趨普及,蔚然成風之時,就是香港經濟再創高峰之日」。

言之諄諄。為什麼廿多年後的今天,仍有人以為「撤辣」就是挽救經濟的不二法門?仍然希望香港可以回到樓價只升不跌、炒樓置富的日子,思維停留了在上世紀。那個香港,已經玩完。

今天,ChatGPT都已經不夠新了,Sora再次震撼了網絡。而我們都肯定知道,再過不久,Sora就會變得平平無奇。世界不停在變,科技不斷向前走,任何人、任何社會如果只懂得依戀舊時所謂的成功方程式,那他們昨天的成功就只會是明日失敗之母。

全球化深刻改變了人類社會。既然我們家中按幾個鍵,幾千公里外的商品一兩天後就可以送到香港,誰能以為旅遊模式不會改變?稍為了解社交媒體、打卡文化的影響,就會知道深度遊不是疫情結束後才有的產物。香港過去美食天堂、購物天堂的「老本」早晚耗盡,匯率因素和內地消費降級只是加速了這個變化的來到。

九七金融風暴後,董建華政府提出發展西九海濱和引入迪士尼樂園,矢言要舉辦更多國際盛事,令香港成為成為文化藝術、娛樂體育中心。廿多年後的今天,我們的景點仍然是它們,策略仍然離不開盛事。這說明了當年甚有遠見,抑或現在我們不夠進取?

香港玩完——如果指舊時發展模式的香港。但新的發展模式是怎樣?進步的香港來了沒有?這才是最值得關心、卻又看不見答案的問題。