【深水埗N無大廈】無保安無大閘 垃圾死老鼠遍梯間傳惡臭

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「三無大廈」環境惡劣,更往往成為罪惡溫床,爆竊案頻生。深水埗區議會今(5日)召開大會,有議員提出唐樓治安情況,警方僅回覆爆竊案有改善。

記者視察深水埗區一棟曾發生事故的「三無大廈」,發現大廈樓梯環境非常惡劣,遍地盡是垃圾、衣物、剝落的石屎和木板,更有多隻死老鼠和糞便,傳出嚴重惡臭;大廈不時有閒雜人進出,天台更懷疑遭人霸佔。

「三無大廈」實為N無大廈:一幢沒有業主立案法團、任何居民組織及管理公司的大廈,引伸到無大閘、無保安員、無閉路電視系統,導致大廈猶如「無掩雞籠」,居民自求多福。現時全港一共約有40,000幢私人大廈,其中5,500幢為三無大廈。去年12月10日,一名居民於深水埗桂林街117號單位內燒炭自殺,所有鄰居穿插於雜物間走火警,死裡逃生。而過去半年有至少兩宗涉及三無大廈的火警,揭露了深水埗區劏房住客密集,火警安全成疑的情況。

樓梯口被垃圾阻塞。(鄧詠中攝)

衛生極度惡劣
香港01記者到訪桂林街117號,一幢曾經因燒炭自殺案引致火警的「三無大廈」視察。大廈樓梯的衛生極度惡劣,沿途滿佈大型垃圾,如燒過的木板和多件破衣物,地上更有多死老鼠和疑似狗隻糞便,嚴重惡臭充斥整幢大廈,並滋生大量蚊蟲。

桂林街117號早前有人燒炭自殺,引致大廈火警,單位外牆身一度被熏黑。(蔡正邦攝)

早前起火單位,現已重新裝修。(李智智攝)

記者一路走到位於9樓的肇事單位,沿途環境均相當惡劣。一位在此住了半年的住客透露,大廈每天都有人清理垃圾,但他懷疑是自殺死者遺物的樓梯衣物,卻一直未有人處理;而大廈的後樓梯亦經常被垃圾堵塞,「呢啲佢哋覺得唔係垃圾,所以咪唔清。如果初初知道係咁,我一定唔會搬入嚟。」

三無人廈無人理,垃圾堆積阻塞通道,若起火相當危險。該住客續指,火燭之後,樓梯曾經被清理乾淨,但不久之後又再堆滿垃圾,「之前清晒,唔知點解又再嚟,好多垃圾」。她透露,早前發生火燭,有住戶被門外雜物絆倒,「佢一出門口就仆親!」假如再有火警,後果不堪設想,因此不少住戶擔心安危,馬上搬走。

有人在大廈貼出告示,呼籲住戶切勿胡亂棄置垃圾。(鄧詠中攝)

無人管理如「無掩雞籠」
大廈並無任何保安系統,外人可以自出自入。有住客指,經常見到閒雜人等出入,「無看更,咩人都可以入,外國遊客又有,上去影婚紗相又有」。即使有警察巡邏,她認為一樣無法解決大廈治安問題,「有鬼用咩,有事佢都唔喺度啦,等都等唔切。」

除了住戶,大廈二樓有義工組織「香港社區組織協會」和賓館,外來人士頻頻出入。協會義工池小姐同樣是深水埗街坊,她留意到,平日這幢大廈時常有疑似道友出入,亦有見少數族裔人士、遊人等。

除了住戶,大廈內還有一間賓館及義工組織場地。(鄧詠中攝)

此外,池小姐表示,此處常發生高空擲物,每隔一日便會有物件從高處墮下,「會擲玻璃樽、垃圾同打火機,擲得好密!」後來有住客報警,警察拘捕涉案人士,「報警之後靜咗幾個月,對上一次係兩、三個月之前發生。」

三無大廈治安欠佳,有見及此,大廈的賓館、協會和一個住戶單位,自行安裝了閉路電視,以確保出入安全。池小姐表示,畢竟是三無大廈,缺欠保安人員和系統,安裝閉路電視可以協助監察高空擲物的情況。

有住戶自行安裝閉路電視,以保障安全。(李智智攝)

天台疑被霸佔成民居
記者去到大廈天台,發現通向天台的後樓梯遭多件大型垃圾堵塞。而天台現場有不同傢俬,如床、太陽椅和梳化,並晾起了數張棉被和衣物於椅上,組成帳篷。地上亦有不少個人物品如背包、行李箱、足球和食水箱等。

當時有兩名中年男子正於天台帳篷下休息,期間不斷察看來者。記者上前探問,二人表現閃縮,查問記者來意。街坊指,兩人是露宿者,一直以大廈天台作住所。

天台佈置得像家居一樣,有兩名男子在此休息。(鄧詠中攝)

有街坊指兩名男子是露宿者。(鄧詠中攝)

警方:「三無大廈」爆竊案按年遞減
據警方回覆區議會文件顯示,涉及「低設防大廈」的爆竊案減少,由2017年的134宗,下跌至2018年112宗。警方會策略性調配人員巡邏低設防大廈,並部署反罪惡行動。



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