前摩星嶺明愛賽馬會宿舍擬改建過渡性房屋 預計明年7月入伙

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近日有社區組織向政府提交文件,申請將位於域多利道405及406號的前摩星嶺明愛賽馬會宿舍,改裝成過渡性房屋,預計可提供13個1-2人單位,合共容納18人。如獲政府批出租約,將為全港首個以政府閒置宿舍改建作過渡性社會房屋的項目。現階段社協正諮詢相關政府部門及人士意見,預計明年7月上旬正式入伙。

香港社區組織協會近日於運輸及房屋局提交文件,建議於前摩星嶺明愛賽馬會宿舍改裝過渡性房屋。前摩星嶺明愛賽馬會宿舍位於域多利道405及406號,為一幅「政府、機構或社區」(GIC)用地,樓高四層,合共面積166平方米,大樓內亦不設升降機。前身為「摩星嶺明愛中心」,明愛曾在1976年開始在上址為嚴重智障成人提供住宿服務,院舍在1995年5月由摩星嶺搬至華貴邨。據區議會文件顯示,以上用地由2012年起空置至今。

域多利道405及406號鄰近海邊,社協表示,擬建房屋的位置開揚,交通便利,有不少巴士可以直達,距離堅尼地城港鐵站15分鐘路程。計劃受惠對象為輪候公屋三年或以上、住於惡劣環境或急需社區支援的基層市民,及現居於港島者優先。

香港社區組織協會近日於運輸及房屋局提交文件,建議於前摩星嶺明愛賽馬會宿舍改裝過渡性房屋。(區議會文件)

香港社區組織協會在今年3月至5月期間,共訪問了84名過渡性房屋住戶,對社協目前營運的過渡性房屋單位進行調查,調查發現,受訪者在入住社會房屋前,單位面積中位數由60平方呎,增至100平方呎;人均居住面積由過往42.9平方呎增至87平方呎,反映生活質素有所改善。

位於域多利道405及406號鄰近的華富邨亦設有社會房屋。(資料圖片/高仲明攝)

社協補充,所有租戶租期不得少於兩年,申請須由社工進行家訪及面試遴選,申請家庭亦需進行入息及資格審查。至於房屋租金,綜援家庭租金為家庭每月租金津貼上限,低收入家庭將釐定低於市值租金出租,住戶須自行繳付水電費。社協又表示,冀政府部門能批出五年租約,估計一共有30至50人受惠。



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