山竹後揭發荃灣寮屋僭建 寮屋登記人或被取消寮屋登記

撰文:陳浩然
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在颱風「山竹」過後,一名市民行山時在荃灣一處山邊,發現一戶寮屋外有鐵皮搖搖欲墜,怕鐵皮掉落傷及途人,於是將事件通報地政總署。經人員調查,涉事寮屋的僭建物不但被勒令清拆,寮屋的登記人更可能面臨寮屋登記被取消。

涉事的寮屋位於大帽山下花山村,行山人士發現問題後向當區社區幹事趙恩來求助,並於10月初通報地政總署跟進。署方派員到場檢查後,發現除危險鐵皮外,更發現寮屋有一層僭建天台,由於結構有即時危險,署方已即時申請清拆令。

署方已安排緊急清拆。(趙恩來提供)

趙表示,目前只收到地政署口頭回覆,稱署方已安排工程外判商緊急清拆,並會按既定程序考慮取消佔用人的寮屋登記。根據地政總署發言人向《香港01》提供的資料,荃灣及葵青區現存的登記寮屋共約9,900間,而政府於1984至1985年間登記寮屋居民後,並未再進行寮屋構築物或居民登記,故實際居住人數不明。涉事寮屋僭建的部份,為屋頂一處約十尺乘十尺大小的簷篷。由於所有已登記的寮屋不允許改用與登記記錄不符的物料,佔用人若想修葺重建寮屋,需向地政總署轄下的寮屋管制組申請及審批。違規的僭建物現已拆除,署方目前未有向任何人提出起訴。

清拆費用可能由佔用人承擔。(趙恩來提供)

根據現行寮屋管制政策,政府可就違規建築起訴寮屋佔用人,並於佔用人敗訴後向其收取相關清拆費用。而若佔用人的寮屋登記被取消,最壞的情況下,寮屋可能因不再獲暫准存在而被取締。