嘉湖山莊3房599萬沽　呎價不足11000元

中原地產表示，受大市影響，加上新盤蜂擁而出，訂價亦趨克制，搶去二手市場購買力。嘉湖山莊本月市況十分淡靜，至今僅錄得11宗成交，平均實用面積呎價回落至11,155元。

該行天水圍副區域營業經理伍耀祖指，嘉湖山莊景湖居1座低層C室，實用面積546平方呎，建築面積709平方呎，3房間隔，向東北，享單邊開揚景致，成交價599萬元，實用面積呎價10,971元。

原業主於2007年7月以125.5萬元買入單位，帳面獲利473.5萬元，單位期內升值3.8倍。