中美貿戰停火 利嘉閣：12月樓宇買賣登記量或重上4000宗水平
撰文：許世豪
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中美兩國在貿易問題上暫時「休戰」，或有望令樓市交投回緩。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，土地註冊處數據，11月全港共錄3,957宗整體樓宇買賣登記，較十月份的5,373宗回落26%，創32個月新低並為同期以來首度跌穿4,000宗水平。
一手買賣登記量大瀉70%
一手私宅市場買賣登記量顯著急挫，成為11月整體樓宇登記下跌元兇。上月僅錄得不足700宗的登記，按月大瀉七成；而月內相關登記總值亦急跌55%，僅錄96.35億元；登記量最多的3個新盤分別為朗城匯（205宗）、LP6（81宗）及弦海（81宗）。
二手方面表現暫見喘穩，登記量重上1,812宗，按月微升41宗或2%，反映市場不少準買家仍然審慎觀望，惟業主減價下吸引部分購買力支撐而終止跌勢；月內登記總值亦同步微升3%，全月錄得162億元。
業主減價吸引部分購買力，令二手物業買賣登記量終止跌勢。（資料圖片）
貿戰停火或成「救命丹 」
陳海潮表示，隨著中美貿易戰暫時停火，加上市場預料未來息口上升步伐放緩，部分新居屋向隅客回流市場，將有助整體市場氣氛復甦，只要業主保持一定議價空間，本月交投以至買賣登記量有機會緩步轉穩，預期12月份整體樓宇買賣登記量可跌定並保持平穩，預料可重上4,000宗水平。