未有大型項目開展動工之下，私宅動工量按月回落。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署最新數據，2026年六月份全港共有2個私人住宅項目，合

上半年私宅落成7654伙　四年次高　私宅動工量2667伙創16年新低

經濟

上半年住宅樓市表現理想。據利嘉閣地產研究部資料，今年上半年全港累錄12,154宗一手私宅買賣登記，較去年下半年的10,995宗上升10.5%，為近14個「半

差估署最新數據顯示，2026年2月份私人住宅售價指數報307.6點，較1月的302.8點升1.59%，為5個月以來的最大單月升幅，而樓價更創下近22個月來的新高

差估署公布最新數據顯示，2025年12月份私人住宅售價指數報298.6點，較11月的297.9點再升0.23%，已是連續9個月呈平穩或上升，期間自3月份的谷底累積

自9月17日施政報告放寬投資者入境劃可買入住宅物業樓價入場門檻由5,000萬元下調至3,000萬元後，一個月時間過去，措施有正面效應。據利嘉閣報告，根

差估署今日公布的最新數據顯示，2025年6月份私人住宅售價指數報286.7點，較5月的286.6點微升0.03%，連漲3個月，創近5個月高位。今年上半年樓價累積

利嘉閣公佈地產研究報告，最新顯示今年4月份私人住宅落成量共有5個項目，合共1,610個單位落成，按月減少約兩成，屬七個月新低。同時間動工私人住宅

差估署公布的最新數據顯示，2025年4月份私人住宅售價指數報285.7點，較3月的284.7點反彈0.35%，除終止四連跌外，亦回升至近3個月高位。惟今年首4個

差估署今日公布的最新數據顯示，2025年3月份私人住宅售價指數報284.2點，較2月的285.6點再跌0.49%，連跌四個月，累跌2.50%，並創自2016年8月以來逾

樓市回暖，政府放寬100元印花稅至400萬元物業，造就細價新盤買賣大增，利嘉閣地產研究部主管陳海潮料次季仍有不俗表現。根據土地註冊處資料所得，