御半山II期及瑧頤明開售 前者已收1965票 四大新盤將陷混戰

撰文:林樂謙 馬健彰
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貿易戰有緩和跡象,發展商紛紛推盤應市,四大新盤將陷入混戰。新地(0016)的屯門御半山II期及新世界(0016)的元朗瑧頤,明日(22日)共推售260伙。另外,會德豐地產的日出康城Grand MONTARA及永泰(0369)屯門掃管笏OMA OMA亦已開始收票,預期月內出擊。

御半山II期累收超購逾14倍

御半山II期早前推出216伙,戶型涵蓋開放式至三房,首推折實平均呎價15,166元,其中折實售600萬元以下有86伙,入場開放式單位是2A座1J室,實用面積250方呎,折實售價432.2萬。發展商累收逾1,965票,超額認購逾14倍,明日將推售130伙,最快下周進行次輪銷售,加推將有加價空間。

瑧頤同樣已推出200伙,主打一房及兩房單位,首張價單平均呎價16,266元,折實售600萬元以下有133伙,入場單位是2樓A5室,實用面積239方呎,折實售價398.6萬元。明日將發售130伙。

會德豐地產的日出康城Grand MONTARA首批推出101伙,其中三房單位佔52%,折實平均呎價13,999元。(梁鵬威攝)

Grand MONTARA今日起收票

除了明日發售的兩新界盤,上月曾收逾1.8萬票的「收票王」的MONTARA項目7B期亦蓄勢待發。Grand MONTARA首批推出101伙,其中三房單位佔52%,折實平均呎價13,999元。會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示,今日早上11時起開放示範單位予公眾參觀及收票,首3小時已錄逾1,000人次參觀,會視乎收票情況再決定加推。

有市場消息指出,項目已收票1,000張。

另一新界盤的OMA OMA則主打細單位,首批98伙均低於600萬元,平均折實呎價12,463元,入場1房單位為1B座5樓D室,實用面積318平方呎,售價399.88萬元。項目同樣今日起開放示位予及收票,執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,最快於本月內開售,亦有機會在短期內加推單位。有傳已收票30張。