舖王鄧成波家族再度沽貨，市傳該家族最新以6,300萬元沽出九龍城聯合道一幢商住樓，平均呎價7248元。該家族於2017年高價收購該舊樓項目，是次沽貨，持貨8年間貶值約48%。

上述成交為九龍城聯合道6至8號全幢商住樓，落成於1949年，為一幢4層高之商住大廈，地盤面積面積約2,752平方呎；屬於商住甲類地盤。 現時地提供2個商舖， 每個地舖建築面積約為1,376平方呎；1至3樓共提供6個住宅單位，每個單位面積約為990平方呎，在2024年3月份推出放售，當時物業估值為1.38億元。

據悉，該物業新近降價至約6,300萬元沽出，以總樓面8,692平方呎計算，平均每呎7,248元。

2017年買入價1.2億

翻查資料，鄧成波家族於2017年斥資約2億元購入上述九龍城聯合道6至8號全幢商住樓，以及油麻地、深水埗的物業，當中聯合道6至8號全幢舊樓買入價大約1.2億元，反映最新作價6,300萬元，貶值約48%。