新元朗中心本月暫錄得2宗成交，已追平上月全月交投，不過屋苑一伙三房戶勁減70萬元，新近以710萬元沽出，原業主持貨約4年帳面蝕讓118萬元。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，減息後交投氣氛明顯回暖，造價逐漸回升，惟部份業主仍要蝕錢離場。

其中新元朗中心3座低層E室，實用面積639平方呎，三房兩廁間隔，叫價780萬元，減價70萬元或9%，以710萬元成交，實用呎價11,111元。

2021年買入價828萬

王勤學指，原業主於2021年以828萬元買入單位，持貨約4年，帳面蝕118萬元，貶值約14%。