新地（0016）荃灣東橫窩仔街住宅項目形瑨（Lime Spark）日前公布首張價單110伙，項目今日（30日）開始接受認購登記，暫收逾200票，又預告本周末提價加推。

新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，今日開始接受認購登記，由下午2時起暫收逾200票，計劃周末提價加推，最快下周中有機會推出銷售安排及盡快安排發售。

他又指，項目至今錄得約3,000宗查詢，昨日錄2,000人次參觀示範單位，以年輕人士及家庭客為主，一成為內地客。

首批110伙　折實均價17177元

首批提供110伙，一房佔30伙、兩房佔80伙，整批實用面積273至416平方呎。扣除最高15%折扣後，折實售價由461.46萬元至736.44萬元，呎價16,079至17,981起，首批折實平均呎價為17,177元。當中入場單位為5樓K室，實用面積273平方呎，屬一房間隔，折實售價為461.46萬元，呎價16,903元。

提供462伙　料總地價成本近8億

項目提供462伙，戶型涵蓋一房至三房，以至特色單位。準單位包括90伙一房連開放式廚房單位，兩房連開放式廚房則佔全盤近7成，涉及323伙，三房套29伙，實用面積594平方呎。另外，亦有實用面積由231至890平方呎的特色單位，涉及20伙。

翻查資料，新地在31年前以2.3億元買入該工廈及兩次補地價合計約5.7億元計，項目總地價成本近8億元，每呎成本近4,000元。

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