踏入暑假旺季，不少內地生積極於找租盤。新近有準備在中文大學升學的內地男學生，以每月1萬元租入粉嶺囍逸開放式單位，並一次過先付一年12萬元租金，呎租約42元。

認為樓齡新價錢合理　先付一年租金

中原地產粉嶺分行高級分行經理麥偉成表示，該單位為囍逸1座中層G室，實用面積238平方呎，屬開放式間隔，業主議價後以每月1萬元租出，平均呎租約42元。

至於，新租客為內地男學生，將於新學年在中文大學升學，因見屋苑樓齡較新，加上單位租金合理，即一炮過預繳付一年租金約12萬元承租上述單位自住。

租金回報3.6厘

據了解，原業主於2016年以331萬元購入上址，以現時月租1萬元計算，租金回報約3.6厘。

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