全港第三細新盤招標！由有內地背景的輝宇國際投資發展、位於何文田自由道單幢盤泓璟，落實在下周六（29日）推37伙單位招標至9月30日，當中包括全盤最細的130平方呎的開放式戶。

招標最細一伙130呎

是次推出招標單位當中，涵蓋開放式及一房間隔，實用面積130至272平方呎，分布在5至10樓的A至E室，以及22至25樓的A、B、C、E單位。最細一伙為5樓E室，實用面積130平方呎，屬開放式間隔，浴室設在大門旁，開放式廚房接連37平方呎平台。

而事實上述不單是全盤最細，亦只較有「龍床盤」之稱的屯門納米盤菁雋的最細一伙實用面積128平方呎開放式戶，大多兩平方呎。

全數不符合地建會最新招標指引

值得留意的是，是次招標單位面積全數不符合地建會最新的招標指引。據最新指引指出，目前可供招標發售的單位面積下限已由原先的753平方呎，放寬至約538平方呎。不過該指引只為地建會的會員作參考，而上述發展商亦非商會成員，因可以無視。

↓↓泓璟納米單位內櫳↓↓

↓↓泓璟最細及最大單位圖則↓↓

全盤共91伙　最細130呎、屬於全港第三細新盤

項目設1座住宅大樓，提供91伙，一梯4至5伙，共同兩部升降機，實用面積由130至272平方呎，戶型涵蓋開放式及一房戶。

參考近年新盤，面積最細納米新盤為屯門龍床盤「菁雋」，當中最細一伙實用面積128平方呎，細絕全港。至於，第二面積細的新盤為長沙灣AVA 228，屬一伙實用面積129平方呎納米開放式戶，雖不是細絕全港，但亦細絕市區新盤。換言之，今次泓璟最細一伙130平方呎連平台戶，可謂屬於全港第三細新盤。

2019年起不斷收購　公司董事為內地背景人士

翻查資料指，項目前身為何文田自由道一幢迷你舊樓，在2019年獲發展商輝宇國際投資有限公司收賺，註冊董事為王輝宇（WANG, HUIYU），英文名以普通話拼音，料為內地背景人士。

01驗樓 ︰「買樓唔同買棵菜」。若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：property@hk01.com我們會盡快與你聯絡。