University Hill 首輪價單賣150伙 即日全數沽清

撰文:黃祐樺
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新地(0016)旗下白石角University Hill 今日(29日)首輪銷售160伙,當中150伙以價單方式推售,折實入場價由437.24萬元起,餘下10伙特色戶以招標推售。項目截收10,398個購樓意向登記,當中包括74票為代理入票,以首輪價單賣150伙計,超額認購逾65倍。

【21:15】截至晚上9時15分,首輪價單賣150伙,即日全數沽清。

【17:15】截至下午5時15分,現場消息指,項目暫沽逾140伙,首批150伙價單單位接近沽清。

新地胡致遠。

中原︰投資者斥約1400萬購兩伙

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行於A1組暫錄約6組客戶選購兩伙單位,料約一半屬投資者,該行錄一組投資者斥資約1,400萬元購兩伙兩房單位作長線收租用途。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,University Hill料首輪銷售很大機會即日沽出全數單位,該行不乏大手客入市,並錄得「一客兩食」個案,區內客斥資約1,800萬元購入兩伙,包括一個三房及一個兩房戶用作自住及投資。

布少明提到,項目除吸引不少年輕用家入票選購單位外,亦有投資客睇好項目日後升值潛力,計劃購入單位作長線收租用途,約佔三成,預計項目單位往後呎租可達約40元水平,租務回報約3厘水平。

首輪五成單位設「科研專才/學術人才現金回贈」

以價單方式推售的150伙,戶型涵蓋一房至三房,折實售價由437.24萬至1,105.83萬元,折實呎價13,357元至19,321元。入場單位為5B座15樓A1室,屬一房間隔,折實售價437.24萬元;另最平呎價的單位為3座2樓A3室,屬兩房間隔,折實呎價13,357元。

至於首輪發售單位當中,有約五成設有5%樓價的「科研專才/學術人才現金回贈」。

University Hill 至今已先後推出三張價單,合共涉245伙。

University Hill提供607伙、設9種戶型

University Hill 由5座住宅大廈組成,分1、2、3、5A及5B座,合共607伙。其中,全盤標準戶佔85%,提供9種戶型,涵蓋開放式至三房間隔,實用面積由217至640平方呎。至於連平台或天台特色單位佔約15%,實用面積由約206至851平方呎,項目預計關鍵日期為2024年6月15日。

↓↓兩房交樓標準示範單位↓↓

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