親海駅I加推50伙、折實365.3萬起 三房連裝修示範單位曝光|多相

撰文:黃祐樺
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長實(1113)旗下油塘東源街項目親海駅I,昨日推出首張價單50伙,折實平均呎價15,250元,折實一房入場約385.8萬元。發展商今日(15日)加推第2號價單,涉及50伙,折實平均呎價為15,714元,入場單位折實最平365.3萬元。

長實營業部首席經理郭子威表示,親海駅I 昨日收票首半小時錄得約10倍超額認購,不排除短期再加推,並於周內盡推悉數單位。

收票首半小時錄10倍超額認購

長實營業經理陳詠慈表示,新加推的50伙,戶型涵蓋一房至三房,當中一房佔21伙、兩房佔16伙、三房佔16伙,以及三房佔13伙。整批單位實用面積273至729平方呎,價單定價451萬元至1,469.6萬元,價單呎價16,520元至21,088元,扣除最多折實優惠後,折實售價365.3萬元至1,175.7萬元,折實呎價13,381元至17,082元,以市值計整批逾4.3億元。

參考親海駅I 首張價單50伙,折實平均呎價15,250元,即今次第2號價單折實平均呎價, 較首張價單輕微貴3%,或受新一批單位較高樓層單位影響。

左起:長實營業部首席經理郭子威、長實營業經理陳詠慈

↓↓第1座20樓E室↓↓

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開放三房經改動連裝修示範單位

親海駅I同時亦開放一伙三房經改動連裝修示範單位予傳媒參觀。該三房經改動連裝修示範示範單位參照第1座20樓E室搭建,實用面積為714平方呎,示範單位以以遊艇及海洋作為設計概念,單位設有長玄關,客飯廳分明,三間睡房與客廳望同一景觀。

當中一間睡房拆除部份牆身並改為書房,並採開放式設計。另廚房以梗廚設計連儲物房,浴室有窗,屬「明廁」,惟單位不設露台。