周末6盤對壘涉241伙 凱柏峰III首賣138伙 親海駅盡推28伙複式戶

撰文:黃祐樺
出版:更新:

新盤市場轉活,連同全新盤及新盤貨尾計,周六及周日(26日、27日)共有6新盤對壘,涉及241伙,考驗市場承接力。當中,將軍澳日出康城全新盤凱柏峰III 周六首輪推售138伙,折實一房入場費577萬元;另外,恒地(0012)同日亦有兩新盤貨尾開賣,包括鰂魚涌THE HOLBORN及啟德HENLEY PARK,合共38伙。

至於,早前熱賣的長實(1113)油塘東源街親海駅項目,將於周六及周日推出共44伙,當中親海駅II 周六推售28伙連花園及連天台特色戶、親海駅I 周日亦賣9伙分層連天台特色戶。

康城凱柏峰III 首輪推售138伙

由信置(0083)、嘉華國際(0173)、招商局置地(0978)及港鐵(0066)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰III ,落實本周六(26日)首輪推售138伙,折實平均價16,308元,項目周五截票及抽籤。項目截至昨晚8時,項目累積收票逾2,000票,以首輪發售單位共138伙計算,超額認購近13.5倍。

該批138伙單位, 折實價576.71萬至1,228.33萬元,折實呎價15,168元至17,653元,當中,入場單位為3A座10樓C單位,屬一房間隔,實用面積340平方呎,折實價約576.71萬元,呎價16,962元。

親海駅II 周六賣35伙 涉28伙複式特色戶

另外,長實(1113)旗下油塘親海駅II 周六亦加入戰團,盡推餘下單位涉及35伙,當中包括28伙「雙親雙愛」複式特色戶,以及4伙分層連天台特色戶,以及3伙早前撻訂的單位,並於周五下午3時截票。

當中屬Garden Villa連花園複式特色戶為A1至A8室,以及B1及B8室,實用面積501至511平方呎,價單售價為973.2萬元至1,046.3萬元,呎價為19,045至20,884元,扣除最高折扣優惠後,折實售價為798萬元至858萬元,呎價為15,616至17,126元。當中,Garden Villa入場單位為A1至A8室,折實售價劃一為798萬元,折實呎價15,616至15,928元。

↓3座6樓至7樓連天台複式戶圖則↓

至於屬SKY Villa連天台複式特色戶為A1至A8室,以及B1及B8室,實用面積511至523平方呎,價單售價為1,009.8萬元至1,095.2萬元,呎價為19,308至21,431元,扣除最高折扣優惠後,折實售價為828萬元至898萬元,呎價為1,5832至1,7537元。當中,SKY Villa入場單位為A1至A8室,折實售價劃一為828萬元,折實呎價15,832至16,204元。

另外餘下4伙分層特色單位亦會全數推出,折實售價453.1萬至1,292萬元,折實呎價17,562元至17,992元。

親海駅I 周日賣9伙分層連天台特色戶

周日方面,親海駅I 將推出9伙分層連天台特色戶,包括4伙一房戶,2伙兩房戶,及3伙三房一套連儲物房,實用面積273至736平方呎。當中,折實售價最低為1座27樓K室的一房連天台特色戶,實用面積273平方呎,附設118平方呎天台,折實售價438萬元,折實呎價僅16,044元。

+2

恒地周六兩盤開賣 涉及38伙

周日亦有兩新盤貨尾加入,屬恒地(0012)旗下鰂魚涌新盤THE HOLBORN,以及啟德沐泰街8號新盤HENLEY PARK。

當中THE HOLBORN發售20伙,當中包括一房佔19伙、兩房佔1伙,實用面積由255至413平方呎,價單訂價由758.6萬至1,499.7萬元,價單呎價由29,749元至36,312元,折實售價由576.53萬至1,184.76萬元,折實呎價由22,609元至28,687元。當中,入場單位為A座3樓A6室,實用面積255平方呎,屬一房間隔,折實入場為576.53萬元。

鰂魚涌新盤THE HOLBORN。

另外同系HENLEY PARK亦賣18伙,實用面積由389至609平方呎,當中包括8伙一房連衣帽間及10伙兩房連衣帽間及工作間單位,折實售價為793.44萬元至1,838.16萬元,折實呎價20,397元至30,456元。

當中,入場呎價及售價單位為1B座18樓及19樓H室,實用面積389平方呎,屬一房連衣帽間,折實售價793.44萬元,折實呎價20,397元。

旺角千望周日賣21伙

至於,遠洋集團(3377)旗下旺角千望已屆現樓,項目周日亦賣21伙,當中包括11伙標準戶及10伙特色戶,折實入場價為433.6萬元,另折實最低入場呎價為20,190元。