本港樓宇多採用以鋼筋混凝土興建，設計壽命通常為50年。立法會《數據透視》整理公共屋邨重建情況，現時房委會轄下有239個公共屋邨，當中有10個齡達50年，重建迫切性較高。當中有彩虹邨、華富（一）邨、華富（二）邨已落實重建，而西環邨、馬頭圍邨的重建可行性研究亦正在進行，然而樓齡最高、入伙逾70載的屋邨竟然尚未納入重建計劃！

文件資料顯示，現時房委會轄下最老舊的10個屋邨，樓齡介乎51至71年。當中位於東區的模範邨在1954年入伙，樓齡達71年，惟尚未有重建計劃或相關可行性研究。

該10個於1975年或之前入伙、樓齡滿50年的公共屋邨（房委會屋邨，下同）合共提供3.6萬個單位，佔整體公共屋邨數目及全部公屋單位約4%。

2024年房委會用於公屋維修及改善工程支出合計達46億元，而每個公屋單位的平均維修成本為5,540元，於過去5年間的年均增長率達4.6%。文件指，房委會在考慮重建或翻新項目時，成本效益是其中一個重要因素。以蘇屋邨為例，由於每個單位的預算維修成本高達5萬元，因此房委會於2006年決定重建該屋邨。

過去15年共13個公屋重建項目落成　提供逾2.7萬個單位

回顧過去15年，一共有13個公屋重建項目落成，提供逾2.7萬個單位，而文件亦指出，2021年至2025年間，重建進度明顯放緩，期間僅4,042個單位落成，一定程度上是由於當局自2011起採取「重建高樓齡公共租住屋邨的優化政策」，強調審視重建決定是要考慮多重原則，包括樓宇狀況、成本效益、是否有資源遷置受影響居民、重建後增加多少單位等。

有關單位數目增幅方面，截至2025年5月底，一共有4個公共屋邨（包括白田邨、美東邨、華富邨（ 一及二）及彩虹邨正在進行重建或有計劃重建，預計將於2027年至2049年間落成，並比重建前增加9,160個單位，增幅達46%

至於重置受影響居民方面，文件顯示，逾90%受重建項目影響的租戶，均會選擇遷到另一公屋單位，亦有部份租戶會選擇透過重建戶優先選樓途徑，購買居屋或綠置居。