未來五年新居屋 前大磡村地盤位置最靚 將軍澳雍明苑有海景

撰文:王潔恩
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運房局最新預計,未來5年房委會將有2.46萬個資助出售房屋單位落成,當中不乏市區靚盤及海景筍盤!
根據政府提交文件,未來5年會有多3個市區新居屋項目出售,合共提供約2,300伙。除了明年有機會推售的何文田常樂街及深水埗發祥街西項目外,未來市區盤亦包括鑽石山第三期項目,料可提供900伙,項目位處沙中線鑽石山站,料極受歡迎。
此外,將軍澳「雍明苑」料部份單位可享無敵海景,居民可享盡海景優勢。

運房局最新預計,未來5年房委會將有2.46萬個資助出售房屋單位落成。(資料圖片)

根據文件,未來5年即將落成的市區新居屋盤中,包括何文田常樂街、深水埗發祥街西及鑽石山第三期項目,合共提供2,300伙單位。而在未來五年落成的資助出售房屋中,粉嶺皇后山「山麗苑」及東涌第54區均成為「大戶」,分別提供3,200及3,300伙單位,佔總數26%。

鑽石山第三期項目,料可提供900伙,項目位處鐵路交匯點,料申購反應將極受歡迎。(資料圖片)

鑽石山前大磡村項目享盡交通優勢

大磡村最早於2001年清拆,但佔地逾7公頃的地皮一直丟空。房委會早年向城規會提交發展詳細設計,計劃興建逾4,000個公營房屋單位,居屋單位則佔920個。

最新文件揭露,該項目分三期發展,第三期居屋項目將於2022/23年落成;而屬於公屋或綠置居的鑽石山第一期及第二期項目,亦分別提供1,000伙及2,100伙單位,料於2020/21及2022/23年落成。

上述項目不單位於市中心,更鄰近港鐵及沙中線鑽石山站,而鑽石山站將作為觀塘線及屯馬線的轉線站,有機會成為東九龍的鐵路樞紐,預料日後可享盡交通便利優勢。

何文田、發祥街西項目擬明年推售

同樣屬於市區盤的何文田常樂街、深水埗發祥街西項目,或有機會於明年發售。當中何文田常樂街項目位於名校網,並於豪宅為鄰,料於2018/19落成,提供600伙單位;深水埗發祥街西項目落成日期則為2019/20年,提供約800伙單位。

此外,荃灣德士古道「尚文苑」、粉嶺皇后山「山麗苑」及將軍澳「雍明苑」亦將一併發售。

明年機大機會推售的新居屋項目:

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將軍澳雍明苑:雍明苑不少單位可享無敵大海景。(高仲明攝)

將軍澳「雍明苑」成海景筍盤

同樣有機會於明年發售的「雍明苑」,位處於將軍澳臨海地皮,項目共設兩幢大廈,由於前方海景無遮無擋,幾乎可佔盡海景優勢。同時,項目亦鄰近港鐵將軍澳站。

 

粉嶺皇后山成公屋或綠置居「大戶」

至於公屋或綠置居,粉嶺皇后山將成為「大戶」。根據文件, 該區的新公屋將會於2020/21至2021/22年陸續落成,合共提供8,900伙,佔未來5年建屋量總數約1成。

同時,大埔第9區及火炭項目亦將提供6,400及4,800伙單位,分別於2022/23及2019/20年落成。

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