啟德體育園酒店大樓欲放寬高度限制 增加逾四成客房數目

撰文:王潔恩
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啟德體育園興建計劃於2018年由新世界發展及新創建集團成立的Kai Tak Sports Park投得,政府並宣布,會由政府會負責近300億元建築費用;而體育園部份位置,早前已獲批作酒店、辦公室等用途。
申請人近日向城規會提出申請,希望放寬酒店大樓的建築物高度限制,使客房數目由300間增加至不超過440間。

申請人建議將酒店客房數目,由300間加至不超過440間。(城規會文件)

啟德體育園位於前啟德北停機坪。申請人表示,在獲得申請地點的擁有權後,已就核准計劃作詳細審視,並進一步優化計劃,期望構建一個「更加充滿活力」的空間。

需應付未來需求 酒店房間增140

申請文件指出,建議放寬酒店建築物高度限制,而早前擬議發展的酒店客房數目只得300間,將加至不超過440間。

申請人解釋,由於考慮到啟德新發展區,以及九龍灣、觀塘及新蒲崗新核心商業區(CBD2)的發展,擬議發展中的酒店除了要容納體育園的遊客、運動員團等,更要滿足CBD2的未來商務訪客和啟德的未來人口,故欲將酒店客房數目提高。

申請人又說,今次的計劃與較早前已核准計劃相比,酒店大樓佔用較少空間,建築亦移至較北面的位置,辦公室大樓則移至較西面,從而在兩座大樓間形或更大的樓宇間距,有利空氣流通。

地下樓層將設開放式廣場,屆時可舉辦各種活動,如藝術表演及展覽。(城規會文件)

設開放式廣場舉辦活動

申請續指,計劃使用階梯退台形式的平台設計,將原來平台的平面分為兩邊,地下樓層將設開放式廣場,屆時可舉辦各種活動,如藝術表演及展覽。

而辦大室大樓的2樓樓層將成設平台花園,將與民政事務局建設的行人通道連接,以作通勤及休息。