簡樸房經營者稱改裝成本高核證須10萬 成本難轉嫁:沒可能過萬租

撰文:洪戩昊
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《簡樸房條例》即日起生效,簡樸房經營者協會主席陳顯熹今日(2日)在一個電台節目指,業界預料開支大增,具防火功能的門要約1萬元一道,邀請不同專業人士作核證的費用則需約10萬元。他表示會希望將成本轉嫁到市場,但也要看市場能否承受得到:「當然想將成本轉嫁到市場,同一時間都要睇市場能否承受,根本沒可能有啲簡樸房要租到過萬元,直接租一個現有單位都得,這唔係簡樸房嘅原意。」

「簡樸房」至少有一扇可開啟的窗戶,須面向街道、通道巷、庭院、半圍封天井等。(立法會文件)
「簡樸房」概念。(立法會文件)
「簡樸房」概念。(立法會文件)
「簡樸房」概念。(立法會文件)

《簡樸房條例》3.1已生效

《簡樸房條例》周日(3月1日)已生效,為期一年的登記期即日展開。明年三月起,出租沒有登記的劏房即屬違法。房屋局指,暫時未見將有大規模業主退場,估計有最少七成現有分間單位將繼續經營。當局又指,會利用符合簡樸房標準的分間單位作樣板房,供業主參考。

簡樸房經營者協會主席陳顯熹今日在港台節目《千禧年代》指,業界現時正研究政府2月27日推出的實務守則條例的細節,不過已預料開支大增,當中具防火功能的門要約1一萬元一道。另外,條例規定須有多名核證的專業人士,包括通風和結構工程師各一,加上消防、電力和水喉的專業人士,核證費用需約10萬元。雖然加裝設施是一次性開支,但最貴的核證卻是每五年一次。

當然,我哋會想將成本轉嫁落市場度,但係我哋同一時間都要睇下個市場承唔承受到......根本沒可能有啲簡樸房要租到過萬元,直接租一個現有單位都得,這唔係簡樸房嘅原意。
簡樸房經營者協會主席陳顯熹