【2016大事回顧】副局常秘捲物業醜聞 當高官不再比白紙更白
曾幾何時，公眾期望身為公僕、受納稅人之祿的高官，言行操守「比白紙更白」（whiter than white）；然而，2016年卻是白紙污點曝露於陽光底下的一年，高官反覆身陷利益衝突醜聞之中，社會大眾從憤憤不平痛心駁斥，到見怪不怪默然無語。
當官商換樓被視為「合法避稅」的聰明財技，嚴肅的延後利益問題淪為婚外情的八卦新聞，偷步買樓違規瞞報又能以「一時疏忽」搪塞；當「利之所在，雖千仞之山，無所不上」，成為高官甚至港人的至理名言，香港引以為傲的廉潔社會，終有天會淪為天真的幻想。
民政事務局常任秘書長馮程淑儀月初出席官方活動，傳媒的焦點卻落在她未有戴上婚戒的無名指，爭相推測她與疑有婚外情的丈夫、機管局企業發展執行總監馮永業仍未復合。高官的感情生活頂多是花邊新聞，不過馮程淑儀、馮永業及其「交往」對象、賭王何鴻燊三太的胞妹陳婉玉，三人所謂「私交」，背後原來涉及官商低價換樓交易，牽涉重大公眾利益。
今年4月，《香港01》偵查揭發馮程淑儀於2013年任康文署署長期間，以一個半山單位加650萬元，與賭王姨仔陳婉玉名下公司，交換跑馬地兩個相連單位。高官與富商竟私下以罕見的「樓換樓」方式置業，加上稅局估算兩組物業之間差價最少達780萬元，而非650萬元，換言之，馮太實際上少付了130萬元，即可「一屋換兩屋」，「官商私交」隨即惹來利益輸送嫌疑。
《香港01》亦發現，馮太丈夫馮永業，早於10年前任經濟發展及勞工局高層主責開放航權時，陳婉玉的直升機公司曾因政策受惠；如今夫婦獲「低價」換樓，有延後利益之嫌；惟有21年炒賣樓宇經驗的馮太堅稱，買賣由代理促成，辯稱自己不知跟誰換樓。
秘密交往涉利益輸送
不過《香港01》及後發現，陳婉玉曾用公司名義持有的名貴跑車，竟於馮永業離開政府後約兩年，轉歸馮永業名下；曾與陳婉玉共事的賭王外甥謝天賜接受《香港01》訪問時，更質疑馮永業於政府工作時與陳婉玉關係密切，或運用影響力教陳婉玉投標，令她的公司於2006年直升機場擴建計劃中標。同時又有傳媒揭發馮永業曾替陳婉玉簽署物業買賣文件，揭發二人關係非比尋常，馮永業最終承認曾瞞著太太，與陳婉玉「交往」。
馮永業承認與陳交往，突顯換樓交易中的私相授受，並非空穴來風，廉政公署亦正式立案調查。時至今日，馮程從陳婉玉手上換來的跑馬地單位已租出；但捲入嚴重利益衝突案件的馮永業，至今未被停職，本月初他被發現於廉署總部逗留約半小時，離開時更於車廂後座屈曲躺臥圖避追訪；而月前同被揭與廉署人員會面協助調查的馮程，亦如常工作。事件涉及重大公眾利益，社會只能期盼廉署秉公處理。
換樓醜聞時序
劉怡翔偷步買樓甩身
2016年被發現捲入利益衝突醜聞的，還有財經事務及庫務局副局長劉怡翔。2010年8月13日，金管局宣布收緊住宅按揭上限至六成，同日，時任香港按揭證券有限公司總裁的劉怡翔，亦因應金管局措施宣布修訂按揭保險計劃。不過，在政策宣布前僅9天，劉怡翔卻簽訂正式買賣合約，購入何文田兩個住宅單位投資，更做足七成按揭。由於買賣早於措施促成，劉怡翔最多可少付約162萬元首期，但劉沒有向金管局申報，亦沒有避嫌取消交易。
劉怡翔及後回覆《香港01》時承認，早於局方公布措施前16日，已獲告知按揭證券公司需考慮修訂按揭保險計劃，但強調簽署臨約買樓時不知將收緊樓按，他又辯稱無申報承造按揭只是「疏忽」。有立法會議員質疑他「明顯知道內幕消息就入貨」，促請當局徹查，惟外匯基金諮詢委員會轄下委員會事後發表調查報告，僅表示劉理應具敏感度，但認為事件應不涉利益衝突。金管局總裁陳德霖則表示，若劉怡翔仍任職金管局，局方會就沒有申報按揭一事向他發警告。面對一宗疑涉及利用內幕消息偷步買樓慳首期的醜聞，就此了結。
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