《南華早報》今日（13日）報道，機場管理局已接管新世界發展旗下的「11 SKIES」項目的70%控制權。報道引述多個消息，均指機管局已接管了266萬平方呎的零售和餐飲空間，佔整個項目的70%；但目前尚未知道機管局會否接管餘下57萬平方呎的娛樂空間及辦公室。

機管局未有否認報道，發言人表示，正就11 SKIES項目與發展商新世界密切溝通。機管局正全力發展SKYTOPIA（機場城市）項目，而11 SKIES的定位將配合SKYTOPIA整體發展，發揮協同效應，2028年將會是11 SKIES配合SKYTOPIA分階段投入服務的好時機。

K11創始人鄭志剛曾表示11 SKIES帶來獨一無二創新體驗

11 SKIES位於香港國際機場航天城，設有三幢甲級寫字樓，同時設有一站式零售飲食娛樂商業區，為全港最大的室內娛樂區。新世界發展前行政總裁兼K11創始人鄭志剛曾表示，11 SKIES嶄新地全面結合零售、餐飲、娛樂，以至醫養和財富管理等產業於一個完善的生態圈，為香港、大灣區其他城市及全球人士，帶來獨一無二的創新體驗。

▼2025年11 SKIES情況▼

報道指在11 SKIES工作新世界員工已悉數離開

不過，《彭博》去年6月報道，11 SKIES的出租率僅約40%。對11 SKIES的巨額投資一度是導致新世界債務危機的部分原因。新世界其後尋求出售11 SKIES，有報道機管局曾與新世界洽商，促使項目回到正軌；又指出機管局曾考慮尋找新的合作伙伴，以承擔及完成項目的工作。

《南華早報》今日報道，新世界已向一些準備在11 SKIES開業的商戶收取訂金，但所有在11 SKIES工作的新世界員工，已悉數離職或轉到新世界其他單位工作。

本地劇團「風車草劇團」負責人近期到場考察駐地可行性

報道引述消息指，當局考慮過不同方案以吸納11 SKIES，提出過的用途包括舉辦慶祝粵語電影黃金時期的長期展覽、本地及內地學生的海外考試場地，及作為本地藝術團體的駐地。而有23年歷史、最近失去葵青劇場駐場演出權的本地劇團「風車草劇團」，負責人最近到訪11 SKIES劇場進行場地考察。

機管局：因應消費模式改變　11 SKIES飲食，娛樂等元素會加強

機管局發言人表示，由於疫後消費模式改變，11 SKIES項目定位會有改變，飲食，娛樂等元素會加強，就與發展商新世界密切溝通；機管局正全力發展SKYTOPIA項目，11 SKIES的定位將配合SKYTOPIA（機場城市）整體發展，發揮協同效應。

發言人表示，SKYTOPIA核心項目包括機場遊艇港灣、亞博館擴建項目將於2028年分階段落成，無人駕駛運輸系統屆時亦將連接至東涌，機管局對SKYTOPIA發展充滿信心, 2028年將會是11 SKIES配合SKYTOPIA分階段投入服務的好時機。