宏福苑業主大會|合安有信心7月內開 大會不處理業主售業權事宜
宏福苑有業主聯署要求召開業主大會,政府委任的宏福苑法團管理人「合安管理有限公司」申請延期早前遭土地審裁處駁回。合安今日(26日)指,已核實5%聯署業主身份,有信心於7月內順利舉行業主大會。合安亦表明,宏福苑「個別業主的個人財產權益,包括是否出售業權」,並非涉及大廈公用部份或整體大廈的控制、管理及行政事宜,因此不應亦不會在業主大會上處理。
合安不會就土地審裁處6月2日的判決提出上訴
合安今指,法律團隊已審慎研究土地審裁處的判詞,經詳細評估後,決定不會就6月2日的判決提出上訴申請。合安將集中資源,全力推進業主大會的籌備工作,有信心可於7月內順利舉行會議。
合安:業主出售業權與否非涉大廈控制、管理及行政事宜
合安解釋,作爲管理人,負責處理大廈公用部份的管理及業主有共同權益的事務,出售業權與否,並非涉及大廈公用部份或整體大廈的控制、管理及行政事宜,因此不應亦不會在業主大會上處理。
合安指,就維修基金餘款及預繳管理費退款安排方面,已有超過八成半合資格領取退款的業主進行登記預約。合安會主動聯絡尚未登記的業戶跟進,並協助盡快完成退款程序。
合安已核實5%聯署業主的身份
就早前提及召開業主大會所面對的三項主要困難,合安稱一直持續跟進,最新工作進度包括
.核實聯署業主身份:合安已核實5%聯署業主的身份。
. 聯絡業主及跟進遺產承辦:在「一戶一社工」的協助及業戶的同意下,合安已成功取得約300名原未能聯絡的業主或其家人的聯絡方式,完善業戶通訊資料,同時亦持續了解火災中離世人士的遺產承辦進度,以確保相關業主的合法權益得到充分保障。
.物色合適場地:繼續物色業主要求可容納至少1000人、並可於周六或周日連續使用六小時的場地,亦會積極探討不同方案,確保會議能夠順利舉行。