臺日電梯|旺角嘉慶苑下月續由臺日換𨋢 小業主憂煞停工程恐違約

撰文:張智浩
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升降機承辦商臺日電梯換𨋢無裝防火門框事件,涉及多達386幢大廈,引起社會關注。旺角私人樓宇嘉慶苑的升降機更新工程早前招標,並由臺日電梯中標,原定11月2日展開工程,早前爆出換𨋢風波後,臺日會如期進行工程,卻引起居民和業主憂心。

有大廈業主表示,對即將進行的工程及質素表現感到擔心,亦憂慮煞停工程,可能會被臺日視為違約,會考慮主動聯絡政府部門尋求協助。

嘉慶苑為單幢式住宅,只有一部升降機並仍然正常運作,未見被封閉和其他工程進行。(張智浩攝)

即將展開更換升降機工程的嘉慶苑位於旺角花園街,為單幢式住宅大廈,只有一部升降機,目前仍然正常運作,未見被封閉或有工程進行。大廈地下大堂貼出由嘉慶苑業主立案法團於10月20日發出的公告,指臺日電梯的更換升降機工程,將於11月2日按原定計畫繼續施工。

嘉慶苑業主立案法團於10月20日張貼公告指,臺日電梯的更換升降機工程將於11月2日按原定計畫繼續施工。(張智浩攝)

記者向大廈保安員查詢有關「臺日電梯」一事以及希望聯絡管理處人員,保安員表示「唔方便」婉拒訪問。

業主梁小姐經記者才得知,即將為大廈進行更換升降機工程為臺日電梯。她表示對即將進行的工程感到擔心,「我個單位一打開就係部𨋢,對正㗎,驚㗎」。梁小姐指將會向業主立案法團查詢有關詳情,包括該升降機工程是否合規,又擔心若拒絕進行工程會被臺日電梯視為違約,會考慮主動聯絡政府部門尋求協助。

業主梁小姐擔心若拒絕進行工程恐會違約。(張智浩攝)

另一位不願上鏡的租戶許小姐亦對事件感擔心,指管理處僅通知她工程將會如期交由「臺日電梯」進行,並沒有任何其他相關公告或通知合約詳情。許小姐又指,上星期看到有機電署人員在大廈巡查電梯,不過未見大廈有張貼政府公告通知後續安排。

律師:如繼續工程會影響市建局批出資助 則有理由要求取消

就有關業主的憂慮,律師梁永鏗指出,小業主現階段難以煞停臺日電梯的工程,除非「臺日電梯」已不在當局的合資格承辦商名單上;又或者若該廈是透過市建局「優化升降機資助計劃」更換升降機,現時市建局表明不建議業主揀選臺日作為「優化升降機資助計劃」的工程承辦商,業主可向市建局了解清楚,如繼續由臺日進行工程,會影響局方最終拒絕發出相關資助款項,則可以此為理由要求取消合約。

臺日電梯(香港)有限公司。(資料圖片)
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