萊坊林浩文：本港未有房屋「供應不足」情況

運輸及房屋局今日公布，截至今年3月底，未來3至4年一手私人住宅單位數量續維持9.3萬伙，按季持平，當中已落成但仍未售出單位有9,000伙。萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，數字與預期相若，反映本港未出現房屋「供應不足」的情況。

林浩文認為，現時「貨尾」及未來「新盤」多，因政府政策及空置稅等因素，市場需時吸納「貨尾」。不過，隨着近月市況及股票市場向好，加上政府推出空置稅及賣樓新政策下，估計未來發展商會看市況及賣樓速度「去起樓」。

他續指，發展商主導賣樓，會因應市況推盤。未來的住宅供應量比以前為多，可對市況有正面作用。他估計「多供應」（如將軍澳、大埔及元朗）地區賣樓的速度會加快。