大圍美田路住宅用地將於上周五（24日）截標，地政總署公佈，該幅用地以6.06億元批出，符合市場預期，每呎樓面地價約3,128元，中標者為新鴻基地産（0016）。

新地副董事總經理雷霆表示，對於集團今次成功投得大圍地皮感到「好高興」，認為地皮附近環境清幽，交通方便，鄰近港鐵站，且民生配套充足。加上此區供應一向不多，計劃將興建中小型住宅單位，預算總投資約23億元。

市場估值5.8億至6.4億元

據資料指，地盤面積約為38,750平方呎，用作私人住宅用途，最高樓面面積為193,752平方呎。綜合市場資訊，預計該中小型住宅地項目可吸引中大型發展商參與。該幅地皮預計每呎樓面地價約3,000至3,300元，估值約5.8億至6.4億元。