白居二長者成功執平貨　馬鞍山公屋耀安邨235萬成交　2個月平27%

二手公屋市場已回歸理性，讓市民有執平貨上車機會？市場消息指，馬鞍山公屋耀安邨有約400呎單位以低價235萬元成交，每呎價呎價5,774元。與同屋苑2個月前同類單位，成交價平27%。

該單位位於馬鞍山公屋耀安邨耀榮樓低層4室，實用面積407方呎。消息指，9月初賣家以300萬元放售，單位有裝修，其後為趕快套現而減至250萬。最後以235萬元出售，累計劈價21.6%。雖然業主走貨，惟持貨逾3年，仍賺177萬元。

據悉，購得減價盤的是一位白居二買家，這位老人家以往在同區居住，而買入有關單位作自住，並已申請按揭貸款買樓。惟新買家年紀，又或是承造按揭成數多少，消息人士則不願透露。

同屋苑在8月時，耀頌樓低層16室單位，以322萬元成交，而剛易手的耀榮樓單位，竟在2個月後平87萬元或27%，即耀頌樓的買家，已經坐艇了。