大摩睇好本港樓市升1成 地產股將跑贏恒指

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樓市回暖,樓價再度上升,再有大行唱好香港樓價及地產股。摩根士丹利對本港房價和銷量成長前景比1月時更樂觀,主要原因是美國聯儲局行動偏鴿派,加上市場情緒改善,供應亦減少。大摩又預期地產股的表現將重新跑贏恒指。

大摩發表報告預計,今年本港二手住宅樓價上升1成,高於早前預期的2%,另預計新樓銷量增2成,亦高於之前估計的1成。

大摩將地產股及零售物業股目標價平均上調8%,長實集團(1113)的評級為「與大市同步」,目標價69元;信置(0083)由「減持」上調至「與大市同步」,目標價15元;新地(0016)、九龍倉(0004)、嘉里(0683)、太古(1972)、恒隆(0101)則予「增持」評級,目標價分別為158元、28元、41元、37元和20.5元。唯獨恒地(0012),大摩將其的評級由「與大市同步」降至「減持」,目標價50元。

日前滙豐已轉口風,預料今年樓價可以升1成,同時推薦會德豐(0020)等5隻地產股。



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