六月新盤貨尾量維持1.1萬伙以下 兩、三房戶型為主

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疫情影響新盤銷售步伐,上半年新盤售出量有6,086個,較2019年下半年的6,745個下跌659個,但仍然維持於6,000個水平以上。現時,全港貨尾量有10,942個,連續3個月維持於11,000個以下。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,7月份肺炎疫情反撲,政府加強收緊限聚令,影響發展商推售全新盤的計劃,相信未來繼續以貨尾銷售主,貨尾量將續維持於10,000個水平附近。

「迷你戶」貨尾按月少7%

6月份全港貨尾量有10,942個,跟5月份10,852相若,當中九龍區現有貨尾5,004個,按月增575個,主要是由於日出康城全新盤分批發售所致,相信7月份貨尾量將會回落至4,500個以下。6月份貨尾跌幅集中來自新界西,按月減少376個,現有2,848個,創3個月新低。

若以房型計,全港的開放式及一房貨尾單位有2,559個 ,按月減193個、兩房及三房貨尾單位有7,020個,按月增加259個,四房或以上貨尾單位有1,363個,按月增加24個。



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