北角柏傲山高層銀主盤4000萬沽出

撰文:蔡偉南
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港島有豪宅淪銀主盤,以蝕讓價售出。北角柏傲山3座高層B室,屬銀主盤,實用面積1,186方呎,4房連工人房間隔,早前6月份叫價5,088萬元,乏人問津,近日累積減價逾千萬元後,獲區外換樓客以約4,000萬元承接,成交呎價33,727元,屬市價水平。

世紀21北山地產營業董事嚴智贇指,原業主於2017年4月以4,678萬元購入上址連一個車位,用作自住,不過,其車位已於今年初以330萬元沽出,此外,土地註冊處資料顯示,原業主於2018年5月起三次抵押物業承做按揭,不過文件未有顯示借貸金額。

同系同區北角柏蔚山,錄得一手大額成交個案,為1座32樓A室,以6,686.7萬元沽出,實用面積1,487方呎,呎價44,968元。

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