「樓市大好友」林奮強2768萬沽聚豪天下洋房 帳面賺逾1200萬

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疫情持續,樓價仍然高踞不下,再有名人趁高位出貨。被稱為「樓市大好友」、香港黃金50創辦人林奮強,近日沽出大埔聚豪天下一幢洋房。市場消息透露,該聚豪天下單號屋,實用面積約2,706平方呎,原叫價3,000萬元放盤,終以2,768萬元易手,呎價約10,229元。

據資料顯示,該洋房由興佳發展有限公司於2004年以約1,560萬元購入,該公司董事包括林奮強及其妻蘇載玓,持貨大約16年,是次易手帳面獲利1,208萬元,物業升值77%。林奮強過去曾持有多幢聚豪天下洋房,早在2008年金融海嘯後接連沽出3幢,合共套現約6,260萬元,全部獲利離場。

林奮強今年兩度減持物業。

年內兩度減磅 套現逾5300萬

此外,林奮強於今年3月份疫情爆發初期亦曾「減磅」,以約2,600萬元沽出九龍站擎天半島一個三房單位,位於2座高層,面積約915平方呎,當時減價約250萬至2600萬元易手,呎價約28,415元。持貨16年帳面大賺約1,935萬元或2.9倍。

林奮強被譽為星級地產分析員、亦為前行政會議成員,2012年作利益申報以個人及公司名義在港合共持有27個物業。



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