置業調查|計劃未來一年入市港人跌至不足四成 代理促盡快減辣

撰文:黃皓琳
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香港置業於11月底進行置業調查,透過問卷形式成功收回376份有效問卷,發現有五成受訪者認為未來12個月本港樓價走勢會平穩向好,比例達52.7%,創近五季新高,按季升5.5個百分點。不過調查亦顯示,計劃未來12個月入市的受訪者有39.4%,即不足四成,按季微跌2.6個百分點,反映部分市民仍抱較觀望態度。

香港置業行政總裁李志成表示,回顧今年樓市,無論交投及樓價均隨疫情的影響而波動,但波幅不大,樓價呈窄幅上落。而疫情窒礙新盤推售部署,部分購買力回流二手,本年樓市交投呈「一手跌,二手升」的局面,料明年發展商推盤步伐仍將視乎疫情走勢,相信不少會維持開價克制的策略,以吸納購買力。

調查結果亦顯示,樓控措施為影響受訪者入市決定的重要因素,佔比達25.5%,按季顯著上升10.9個百分點,其次為樓價走勢,佔18.4%,比例按季跌4.2個百分點。故李志成建議政府及早「減辣」穩定樓市,同時助市民上車換樓。