年宵取消|代理搜羅核心區吉舖 擬市價兩折短租拯救花農

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因應肺炎疫情持續,政府決定取消原定下月在15個地點舉行的農曆年宵市場及沙田車公誕新春市場,花農叫苦連天,生意勢大受影響。有代理行與核心區商舖業主商討,計劃讓花農以市價的二折至三折短租核心區舖位。有個別業主更願意接受日租,每日僅約400元。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,年宵市場一向是本地花農全年最大收入來源,惟政府取消年宵,實令不少本地花農大失預算。受疫情影響,本地核心區吉舖數目大幅上升,以傳統最大年宵市場維園附近的羅素街為例,是不少高端品牌及珠寶鐘錶店的集中地,現時亦出現短租及吉舖情況。

紅磡舖位業主接受400元日租

因此,該行指,正在各區搜尋數十間吉舖供花農租用,該批舖位分布於銅鑼灣、尖沙咀、旺角、深水埗及紅磡等地區。據知,個別業主表示願意以市價租金的二折至三折短租予花農。黃漢成表示,個別位於紅磡的舖位更願意接受日租,每日租金僅約400元,他引述相關業主表示「淨係租幾日都冇問題」。

彌敦道三千呎巨舖 短租或低至3.6萬

此外,目前已知願意短租予花農的商舖,有尖沙咀彌敦道184A至188號有利大廈地下A及I舖連一樓C及D舖,地舖面積約1,000平方呎,一樓約2,000平方呎,合共約3,000平方呎。該舖位已交吉約一,去年6月份長租叫租約25萬元,目前已降至18萬元。若獲花農承租,料短租租金大約3.6萬至4萬元。

黃氏續指,由於搜羅的商舖大多位處核心地段,有一定人流,相比在公共屋邨擺放檔位,預料花農租用購物區的短期舖位,營商效果會更佳。

尖沙咀彌敦道有利大廈地下連一樓(藍色閘),面積約3,000平方呎。



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