傳保利協鑫主席6388萬沽貝沙灣高層三房 低去年中層16%

撰文:蔡偉南
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港島南區豪宅市場再錄名人沽貨個案。保利協鑫能源(3800)主席兼執行董事朱共山,新近以6,388萬元沽出老牌明星屋苑貝沙灣一個三房單位,較市價低逾一成,同時亦較去年9月份的中層三房戶成交價跌價16.8%。

朱共山2006年斥2375萬購入單位

據土地註冊處資料,貝沙灣2期南岸1座高層A室,以6,388萬元易手,原業主為朱共山(Zhu Gongshan),與保利協鑫能源主席兼執行董事的名字相同,料同一人。朱氏於2006年7月以2,375萬元購入該單位,是次易手帳面升值約1.69倍或4,013萬元。

朱共山為內地富豪,曾多次入選胡潤全球富豪榜,在2020年11月朱氏家族以117.4億元財富,位列福布斯中國400富豪榜的第341位。

上述單位實用面積1,955平方呎,採三房雙套間隔,成交呎價約32,675元。至於單位新買家為王欣(WANG XIN),料為內地客。

去年同座中層A室成交價高達7680萬

翻查資料,去年9月份同屋苑2期南岸1座中層A室,實用面積1,956平方呎,成交價7,680萬元,呎價約39,264元。反映上述最新高層成交較去年中層戶,大幅回落16.8%。

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