二手轉旺|上車客睇逾30個盤 終斥578萬購嘉湖山莊三房戶

撰文:李彤
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天水圍嘉湖山莊的入場門檻相對較低,新一年交投率先反彈。屋苑1月迄今累錄約45宗二手成交,超越年1月全月的29宗,按年大增16宗或55%,亦超出上月全月的44宗。

其中,有上車客睇樓近兩個月,終買入嘉湖山莊美湖居一個三房戶。中原地產天水圍高級區域營業經理文家輝表示,該美湖居3座高層C室,實用面積為544平方呎,三房間隔,外望開揚市景及米埔濕地景,以578萬元沽出,平均實用呎價10,625元。

兩個月睇逾30個單位

文家輝指,買家為同區上車客,睇樓近兩個月,睇逾30個單位,眼見已睇的單位陸續沽出,遂加快入市決定,於上址睇樓翌日即還價,獲業主減價7萬元成交。原業主則於2010年6月以180萬元買入單位,現帳面獲利398萬元,單位期內升值約2.2倍。