玩具商羅氏家族3.21億沽粉嶺工廈 星洲機構承接

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由八十年代香港武打女星李賽鳳前夫、知名玩具商羅氏家族太子爺羅啓仁等人持有的粉嶺全幢工廈物業,新近以3.21億元易手,成交呎價為3,284元,新買家為新加坡房地產機構投資者SilkRoad Property Partners。

新加坡房地產機構在港第四項工業投資

世邦魏理仕表示,上述成交物業為堅達中心全幢,位於安全街10及12號,樓高共6層,總面積約97,750平方呎。現時此幢物業由物流營運商租用,用以經營物流業務,物業以現狀連現有租約成交。據了解,目前該幢物業月租為約97.6萬元,而在2022年3月份,租金將會進一步升至每月約112.24萬元。

堅達中心全幢共6層,總面積約97,750平方呎。

SilkRoad Property Partners行政總裁Peter Wittendorp表示,上述最新收購為集團於香港投資組合內的第四項工業投資,顯示集團對本港工業物業市場的強勁信心。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務 – 工業及物流資深董事黎尚文表示,近月豐樹產業以破紀錄購入工業地,以及有上市數據中心發展商進行多宗土地收購,反映工業資產因用家需求的帶動下,繼續受追捧,他預期高質素的工業物業未來將受到更多資金的關注。

原業主為玩具商羅氏家族

據土地註冊處資料,上述堅達中心業主為BRIGHT SKY INVESTMENTS LIMITED,公司董事包括羅啓智(LAW, KAI CHEE JEREMY)、羅啓禮(LAW, KAI LAI CHRISTOPHER)、羅啓義(LAW, KAI YEE RONALD)及羅啓仁(LAW, KAI YEN DENNIS)。

其中,羅啓仁為香港知名玩具商羅氏家族的太子爺,亦為八十年代香港武打女星李賽鳳的前夫。翻查資料,羅氏家族在2002年收購加拿大溫哥華大劇院,及後營運劇團,創作大型舞蹈及音樂劇。據指,2007年李賽鳳與旗下劇團的男演員宗天意發生不尋常關係,最終二人離婚收場。



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