舊樓強拍｜永義國際底價1.9億統一堅尼地城吉席街舊樓

堅尼地城吉席街93及95號物業，今日（1日）進行強制拍賣，由近年積極併購舊樓的永義國際（1218）在無競爭對手下，以底價1.9億元投得，成功統一業權。

該6層高物業於1962年落成，地下為商舖用途，一樓至五樓為住宅單位，共用一條公用樓梯。該地現劃為「住宅（甲類）4」用途，物業佔地2,182.25平方呎。若以地積比率8倍發展，料可重建約17,456平方呎，

翻查資料，高山企業去年11月向永義國際出售爹核士街1B、1C、1D及1E以及吉席街93號及95號舊樓的大部分樓面，作價11億元。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示，政府未來一年推出招標的地皮多為低密度住宅用地或位於新界，未來市區土地供應短缺問題將會加劇，料更多發展商於具潛力的市區收購舊樓重建發展。