富商兼前馬主破產 九龍塘劍橋花園複式戶淪銀主盤8500萬易手

撰文:蔡偉南
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位於傳統豪宅區九龍塘的劍橋花園,曾是「肥姐」沈殿霞及「演唱會之父」張耀榮的故居,屋苑新近錄得一宗大額銀主盤成交。於2017年遭頒令破產的富商第二代兼前馬主胡兆康,其劍橋花園複式豪宅早前淪為銀主盤,新近以8,500萬元易手,成交呎價約18,608元。

富商胡顧平之子 父子均曾是馬主

據土地註冊處資料,上述劍橋花園複式戶於上月中以8,500萬元易手。單位實用面積4,568平方呎,設有兩個庭院。該單位由LUEN FORD INDUSTRIAL COMPANY LIMITED持有,其公司董事為胡兆康(WOO, SIU HONG ERIC)。胡兆康為製衣商人兼前馬主胡顧平的兒子,他在2017年數度被入稟追債並遭申請破產,父子二人於2016、2017年先後被頒令破產。

2019年曾推出拍賣 開價1.35億

據了解,上述物業以銀主盤形式出售,據資料顯示,單位於1991年9月以983.3萬元購入,曾多次抵押借貸,其中2015年曾向靄華物業信貸借貸1,350萬元。至2019年10月單位已被銀主收回推出拍賣,當時拍賣開價1.35億元,上述成交價較之平37%,

劍橋花園位於蘭開夏道1號,設一座,只提供4個複式單位,實用面積介乎4,517至4,568平方呎。翻查資料,屋苑過往業主不乏名人,包括已故藝人「肥姐」 沈殿霞及「演唱會之父」張耀榮,生前亦居住於劍橋花園,二人所住之兩伙單位,均於2008年獲中海外(0688)以逾9,400萬元購入,及後以共約1.4億元售出。

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