短炒四個月升值8.4%、實賺43萬！紅磡半島豪庭煙花景四房1842萬沽

樓市氣氛改善，部分買家短炒獲利離場。紅磡半島豪庭一伙四房戶，最新以1,842萬元成交，呎價17,644元。原業主持貨短短4個月，帳面大賺約142萬元離場。不過若扣除交易使費，預計實際所賺大約43萬元。

美聯物業高級營業經理楊錦河表示，上述成交單位為半島豪庭2座高層L室，實用面積約1,044平方呎，屬四房套間隔，座向南方，外望維港海景及煙花景。

↓↓半島豪庭2座高層L室↓↓

4個月短炒　賺約142萬元

據悉，單位叫價1,880萬元，放售約10日，近期獲區內換樓客垂青。買家心儀單位可觀賞維港煙花海景，故睇樓僅1次即決定承接單位自住，議價後以1,842萬元成交，呎價約17,644元。

參考成交資料，原業主於2024年10月以約1,700萬元購入上述物業，持貨僅4個月，現沽出帳面賺約142萬元，單位升值約8.4%。

扣除交易成交實賺約43萬

不過若扣除買入時的稅款63.75萬元，以及買賣兩次的佣金支出合共35.42萬元等交易使費，預計實際所賺大約43萬元。