香港金融管理局今日（30日）公布2025年第一季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。2025第一季末負資產住宅按揭貸款宗數為40,741宗，較2024年第四季末38,389宗，上升2,352宗或6.12%，屬於「沙士」2003年第四季（67,575宗）之後、創近22年新高水平。

萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，隨著樓價在今年上半年繼續尋底，負資產個案將會繼續上升，但短期內見頂，預計將會高達45,000宗。

預測香港樓價今年上半年見底

他又指，美國關稅對全球經濟帶來不確定性，但聯儲局可能於短期內從啟減息以推動經濟，維持原有預測香港樓價在2025年上半年見底，上半年樓價繼續在谷底反覆徘徊，樓價下半年會開始好轉，2025年全年上升0至5%。

由於現時中小型單位佔大市成交比例超過八成，而相關買家多以高成數按揭完成交易，除非香港經濟受關稅的影響遠超預期，否則成交宗數變化不大，維持每月4,000至5,000宗成交，但一手成交或佔大市成交比例高達四成。