九龍站上蓋豪宅屋苑凱旋門錄得低市價成交個案，一伙四房戶獲內地客斥4,550萬元承接，低市價約10%。

美聯九龍站柯士甸分行首席高級營業經理梅世明表示，上述成交的單位為凱旋門觀星閣極高層A室，實用面積約1,382平方呎，屬4房雙套間隔，外望東九龍城市景及維港海景，放盤約2年。

據悉，買家為內地客，心儀單位位處高層景觀優質，且鄰近高鐵站，交通便利，故睇樓數次後決定承接上述單位自住，以4,550萬元成交，成交價較市價低約10%。

參考成交資料，原業主於2007年12月以約3,100萬元購入上述物業，持貨約18年，是次轉手帳面賺約1,450萬元，或約46.8%。