馬鞍山海典灣錄二手蝕讓個案，馬鞍山海典灣一伙三房戶以914萬元沽出，原業主持貨5年帳面蝕讓106萬元離場。

世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，上述成交為馬鞍山海典灣2座低層D室，實用面積686平方呎，三房兩廳間隔，座向西北望海景，單位放盤半年，開價938萬元，減24萬元，減幅2.6%，獲買家以914萬元承接，成交呎價13,324元。

2020年12月購入價1020萬

據了解，原業主於2020年12月購入上址，當時作價1,020萬元，持貨5年至今轉售，帳面虧蝕106萬元，單位期內跌10%。