洪水橋滙都錄得短炒個案，屋苑一伙一房平台戶獲新婚上車客以373萬元承接，一手業主持貨約9個月，帳面升值25.5萬元，升值約7%。

中原屯門分行經理林金葆表示，樓價見底回升，不乏短線持貨業主成功獲利離場。最新成交為洪水橋滙都5座低層平台戶，實用面積301平方呎，一房間隔，開價400萬元，以373萬元易手，實用呎價12,392元。

林金葆表示，買家為新婚上車客，心儀單位附設平台，空間充裕，加上政府大力推動北部都會區發展，看好區內前景，故入市單位自用。

今年2月一手買入價347.47萬

而原業主於今年2月以347.47萬元一手購入單位，原本打算自用，後來因個人原因需要賣出物業套現，持貨約9個月，帳面獲利25.53萬元離場，單位期內升值7.3%。