二手樓價近月出現回升情況，有投資者把握樓市反彈成功短炒獲利。人稱Ken Sir的物業投資者呂宇健，新近以420萬元沽出荃灣中心一伙高層戶，較去2025年2月份買入價，帳面上升33%或105萬元。

美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示，上述成交為荃灣中心19座高層H室，實用面積374平方呎，兩房間隔，新近以420萬元沽出，成交呎價11,321元。

2025年2月買入價315萬

原業主為炒家Ken Sir呂宇健，於2025年2月以315萬元購入單位，是次沽貨帳面升值105萬元，持貨約11個月炒高33%。

代理又透露，新買家為外區收租客，有見單位全新裝修，於是出價比銀行估價高約14%入市，預計每月租金可達14,500元，租金回報約4.15厘。