二手市場轉旺，市場錄反價個案。油塘朗譽一伙一房連開放式廚房單位，新近以525萬沽出，即使原業主反價5萬元，仍無阻蝕讓事實。最終持貨只有2年，帳面輸88萬元離場。

反價5萬成交

中原地產分區營業經理洪金興表示，是次成交為油塘朗譽2座中層D室，實用面積312平方呎，屬一房連開放式廚房間隔，單位座向北方，望內園及開揚翠綠景。單位最初用作投資收租用，目前有租客承租，以520萬元叫價開價放盤，及後反價5萬元，終以525萬沽出，呎價16,827元。

持貨2年帳蝕讓88萬

據知，原業主於2024年3月以613萬元一手購入單位，持貨至今2年，是次帳面蝕讓88萬元，單位期內貶值15.2%。由於單位曾用仍收租，料租金可以抵銷部分蝕幅。